Une étape importante a été franchie pour le projet Dakar Olympic City (DOC S.A.) qui comporte un budget total de 600 milliards de FCFA à Diamniadio.
Le mercredi 9 septembre 2026, a été tenue une réunion plénière, sur le site même de Diamniadio, avec l’ensemble des acteurs clés du dossier autant domestiques d’étrangers (promoteurs, bailleur de fonds, constructeurs et représentants de l’État). Selon Bara Diouf, sur son compte X, « cette étape était essentiel à la finalisation du planning et du plan d’exécution des travaux, de la structuration et l’élaboration du calendrier qui mènera à l’ordre de procéder et au démarrage des travaux sur site ».
Porté par le consortium de promoteurs ALD & Partners (ALDP) et COREX, avec le concours de la société canadienne SOCAGEF, le projet repose sur un montage financier 100 % privé.
Le financement senior, d’un montant colossal de 911 millions d’euros (soit environ 598 milliards de FCFA), sera contribué par une groupe Anglais spécialiste du Project Finance, donnant ainsi un signal fort quant à la bankabilité du projet et à la confiance des marchés internationaux. L’engagement des actionnaires s’est d’ailleurs matérialisé par une augmentation de capital portant le capital social de DOC S.A. à 14,78 milliards de FCFA.
En ce qui a trait aux travaux de construction, la concrétisation du complexe est l’objet d’une entente de type EPC avec un consortium constitué d’Axiome Group et du spécialiste turc DOST İnşaat, soit un contrat clé-en-main. « La signature architecturale est celle du cabinet sénégalais Archi Art, garant de l’intégration harmonieuse du complexe dans le tissu urbain local et du respect des exigences réglementaires nationales », note Bara Diouf sur son compte X.
Un titan urbain ancré dans la « Vision Sénégal 2050 »
Dakar Olympic City s’inscrit au cœur de la Vision Sénégal 2050, le cadre stratégique visant l’émergence d’un Sénégal souverain et prospère. « La présence à cette réunion de la Délégation générale à la Promotion des Pôles urbains de Diamniadio et du Lac Rose (DGPU), réaffirme l’accompagnement de l’État », apprend-on des responsables.
Déployé sur une surface de 487 072 m², ce complexe mixte s’impose d’emblée comme le futur poumon économique et commercial de Diamniadio. Ses six composantes majeures incluent :
– Le plus grand centre commercial d’Afrique de l’Ouest, ancré par NHOOD (ex-Auchan Holding) ;
– Deux tours de bureaux Grade A (R+25) pré-commercialisées auprès du géant de l’espaces de travail Regus/IWG ;
– Un pôle hôtelier d’exception comprenant un hôtel 5 étoiles ultra-luxe (R+25) doté de 20 suites présidentielles sous l’enseigne Mövenpick, un hôtel bi-marque 3/4 étoiles (Hilton Garden Inn et Ibis Accor), ainsi qu’une résidence sportive Adagio ;
– 660 appartements de grand standing (répartis notamment dans trois immeubles R+15 et les tours mixtes).
En attirant des enseignes mondiales de premier plan, le complexe entend jouer un rôle moteur dans la décongestion de Dakar, le développement du tourisme d’affaires, la création d’emplois et le rayonnement des investissements directs étrangers (IDE).
Une émergence en marche
« Ce projet est le fruit d’années de structuration rigoureuse, d’un travail collectif entre promoteurs, financiers, constructeurs, architectes et conseils. Le classement en initiative présidentielle et la présence ce jour de la DGPU confirment que l’État sénégalais est pleinement aux côtés du projet. Dakar Olympic City, c’est la preuve que le Sénégal est prêt pour l’émergence », a déclaré Amadou Lamine DIOP, Pdg d’ALD & Partners et Directeur Général de DOC S.A.
L’heure est désormais à la concrétisation sur le terrain. Les prochaines semaines seront consacrées à la structuration finale des transactions et la préparation aux effectifs de chantier. Ce qui devrait être marqué par une cérémonie officielle.
